Em maio, os preços dos aluguéis em Belo Horizonte subiram pelo 18º mês consecutivo, de acordo com levantamento da plataforma QuintoAndar divulgado na segunda-feira (10). No mês passado, a alta acumulada nos últimos 12 meses foi de 12,2%. O valor médio do metro quadrado bateu um novo recorde: R$ 35,95. A pesquisa também apontou os 10 bairros que mais valorizaram no último ano. Em primeiro lugar vem o Santo Agostinho (37,1%), seguido de Luxemburgo (29,8%) e Sion (23,8%).
A pesquisa levou em conta a evolução mensal dos preços de anúncios e contratos de aluguel de 34 bairros da capital mineira.
Nos últimos 12 meses, apenas quatro dos 34 bairros da cidade registraram uma desvalorização: São Pedro (-33,2%), Heliópolis (-23,6%), Santa Mônica (-5%) e Buritis (-1,5%).
O levantamento também apontou os 10 bairros mais caros da cidade em maio com base no preço médio do metro quadrado. Em primeiro lugar aparece o Lourdes (R$ 60,9), seguido da Savassi (R$ 59,1) e do Santo Agostinho (R$ 56).
“Agora, é preciso acompanhar a dinâmica do mercado imobiliário na capital nos próximos meses para entender se haverá, de fato, uma reversão dessa tendência”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados da plataforma.
Confira os rankings completos
Bairros que mais valorizaram nos últimos 12 meses
- 1º - Santo Agostinho (37,1%)
- 2º - Luxemburgo (29,8%)
- 3º - Sion (23,8%)
- 4º - Santa Amélia (19,4%)
- 5º - Barro Preto (18,6%)
- 6º - Lourdes (17,2%)
- 7º - São João Batista (16,7%)
- 8º - Savassi (15,7%)
- 9º - Grajaú (14,8%)
- 10º - Serra (14,7%)
Bairros mais caros da cidade em maio com base no preço médio do metro quadrado:
- 1º - Lourdes (R$ 60,9)
- 2º - Savassi (R$ 59,1)
- 3º - Santo Agostinho (R$ 56)
- 4º - Anchieta (R$ 47,1)
- 5º - Funcionários (R$ 46,2)
- 6º - Barro Preto (R$ 45,3)
- 7º - Buritis (R$ 41,2)
- 8º - Sion (R$ 41,2)
- 9º - Cruzeiro (R$ 40,8)
- 10º - Luxemburgo (R$ 39,9)