O Relatório de Compra e Venda QuintoAndar, com informações sobre o mercado imobiliário no 3º trimestre de 2024, acaba de revelar quais são os dez bairros mais procurados para compra de um imóvel em Belo Horizonte. 

O levantamento, que foi feito com base nas buscas feitas no site da empresa entre julho e setembro, aponta que o Buritis, o Sagrada Família e o Castelo, respectivamente, formam o top 3 das regiões belo-horizontinas mais visadas para morar. 

De acordo com a pesquisa, a demanda está distribuída por diferentes regiões da cidade. Dos dez bairros mais procurados, porém, cinco estão localizados na região Centro-Sul, incluindo Santo Antônio (9ª posição) e Savassi (10ª posição).

Confira abaixo a lista completa:

  1. Buritis
  2. Castelo
  3. Sagrada Família
  4. Centro
  5. Lourdes
  6. Cidade Nova
  7. Prado
  8. Gutierrez
  9. Santo Antônio
  10. Savassi

"O Buritis e o Sagrada Família estão entre os bairros mais populosos de BH. São regiões com uma ampla infraestrutura de comércio, de serviços, e temos visto cada vez mais esse desejo dos moradores por um menor tempo de deslocamento, por morar perto do trabalho, de tudo que precisam fazer no dia a dia, até por conta do sistema de trânsito de BH. Isso faz com que esses dois bairros sejam extremamente procurados. Além disso, o preço do metro quadrado nesses locais está muito perto da média da cidade", afirma Thiago Reis, gerente de dados do Grupo QuintoAndar.

"Já o Castelo é um bairro com um valor do metro quadrado ainda mais em conta, é um bairro super residencial e por ser uma região que expandiu muito, há uma boa oferta de imóveis, inclusive imóveis novos. Tem o fato ainda de ser próximo da região da Pampulha e de outros locais, como a UFMG, que acaba atraindo um perfil específico de comprador. Esses três bairros costumam estar sempre no topo de buscas para compra e venda na cidade", pontua o gerente. 

Ainda de acordo com o levantamento, o preço na capital mineira subiu 7,81% entre julho e setembro, em comparação com o mesmo período do ano passado, atingindo R$ 5.000 o valor médio do m². Foi o quarto trimestre consecutivo de aumento dos preços de venda na cidade. Diferentemente de São Paulo e Rio de Janeiro, há uma valorização real dos imóveis na capital mineira na comparação com a inflação.