O bairro Buritis, na região Oeste, é o mais procurado para venda (4,70%) e locação (4,55%) de imóveis residenciais em BH, aponta estudo do DataZAP, do Grupo OLX. Na sequência, os mais procurados para venda são Castelo (4,08%) e Santa Amélia (2,36%), ambos na região da Pampulha. Já para locação, após o Buritis, aparecem os bairros Sagrada Família (3,70%), na região Leste, e Lourdes (3,33%), na região Centro-Sul. O estudo levou em conta o mercado de imóveis local nos últimos 12 meses.

“O Buritis possui boa infraestrutura de serviços com restaurantes, bares, bancos, supermercados e farmácias. Além disso, é uma das localidades com maior área verde, contando com Parque Aggeo Pio Sobrinho, que oferece qualidade de vida aos moradores dessa região”, explica Ana Tedesco, economista do DataZAP.

A pesquisa também observou a variação do índice de preços de vendas em Belo Horizonte, que fechou abril de 2024 em 9,97% (acumulado em 12 meses), enquanto a média nacional foi de 5,56%. 

O estudo também mostra que a preferência de quem procura imóvel para comprar é por espaços de 50 m² (34%) e com dois dormitórios (38%). O levantamento constatou ainda que unidades sem suítes (43%) e sem vagas de garagem (37%) estão entre as mais procuradas para venda. 

Já para locação, quando observado o acumulado em 12 meses, o preço médio em Belo Horizonte registra 13,19% de variação, enquanto a média nacional registra 14,84%.

A preferência é por imóveis de até 50 m² (33%) e apartamentos de dois dormitórios (39%). Os locatários também preferem propriedades sem suítes (50%) e imóveis sem vagas de garagem (39%). 


Confira os rankings completos:


Venda


1º - Buritis

2º - Castelo 

3º - Santa Amélia 

4º - Sagrada Família

5º - Planalto 

6º - Santo Antônio 

7º - Santa Mônica

8º - Ouro Preto 

9º - Centro 

10º - Serra


Aluguel 


1º - Buritis

2º - Sagrada Família

3º - Lourdes

4º - Savassi

5º - Castelo

6º - Planalto

7º - Centro

8º - Santo Antônio 

9º - Santa Efigênia

10º - Santa Amélia