Uma pesquisa divulgada nesta segunda-feira (10/02) revelou quais são os bairros mais caros para se morar de aluguel em Belo Horizonte no início de 2025. O levantamento considera o mercado imobiliário em janeiro deste ano e os dados são do índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. Os bairros mais caros estão na região Centro-Sul de Belo Horizonte (confira o ranking completo no final da matéria). Outra pesquisa também revelou os bairros mais caros para venda e compra de imóvel em BH.

O bairro mais caro para se morar de aluguel é o Lourdes, cujo preço do metro quadrado atingiu a média de R$ 66,1. A Savassi e o Funcionários aparecem logo atrás, com preços médios de R$ 64,1 e R$ 59,2 por metro quadrado, respectivamente. 

No último ano, o preço de diferentes regiões de Belo Horizonte tem ficado mais elevado. Ao todo, 33 dos 34 bairros monitorados pela pesquisa apresentaram valorização do preço médio do aluguel nos últimos 12 meses. Somente Serra teve uma retração, de 2,49% no período.

De acordo com Pedro Capetti, especialista em Dados do Grupo QuintoAndar, morar em Belo Horizonte tem ficado mais caro a cada mês e esse custo acaba sendo maior na região Centro-Sul.

É a região com o maior valor agregado da cidade, principalmente pela facilidade de locomoção e acesso a serviços, como comércio, saúde e educação, por exemplo. Em uma cidade monocêntrica como é BH, isso impacta muito o mercado imobiliário

Confira a lista dos 10 bairros mais caros de BH para se morar de aluguel:

  • 1º)  Lourdes - R$ 66,1
  • 2º) Savassi - R$ 64,1
  • 3º) Funcionários - 59,2
  • 4º) Santo Agostinho - R$ 51,15º) Anchieta - R$ 48,1
  • 6º) Luxemburgo - R$ 45,7
  • 7º) Sion - R$ 44,5
  • 8º) São Pedro - R$ 44,3
  • 9º) Buritis - R$ 43,1
  • 10º) Barro Preto  - R$ 43,0