Belo Horizonte registrou a maior alta nos preços de lançamentos imobiliários no Brasil durante o segundo trimestre de 2025. O aumento foi de 12,12% no valor do metro quadrado, atingindo R$ 14.743,00/m², e ficou acima da média nacional — que foi de 3%. Os dados são da edição mais recente do Índice de Lançamentos Imobiliários, desenvolvido pelo Grupo OLX, por meio de sua fonte de inteligência imobiliária, o DataZAP.

Confira o ranking da valorização do último trimestre:*

  • Belo Horizonte (12,12%)
  • Porto Alegre (4,95%)
  • Goiânia (3,47%)
  • São Paulo(2,56%)
  • Fortaleza (1,14%)
  • Curitiba (0,72%)

*Fonte: DataZAP

De acordo com Taiane Martins, gerente de inteligência de mercado no Grupo OLX, O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se destacando por uma combinação de fatores estratégicos como localização, oferta qualificada e demanda por imóveis de alto padrão. Nesse cenário, o segmento de luxo foi o principal impulsionador da valorização de preços na capital mineira.

"Além disso, nos últimos anos houve mudança no tamanho das famílias e elevação na renda per capita, o que estimula a demanda por imóveis de luxo. No geral, o desempenho dos lançamentos reflete a confiança de incorporadoras, a maturidade do mercado local e o desejo dos consumidores", aponta. 

No acumulado dos últimos 12 meses, BH apresentou crescimento acumulado de 36,95%, ficando atrás apenas de Porto Alegre (37,22%). 

Confira o ranking de valorização dos últimos 12 meses:*

  • Porto Alegre (37,22%)
  • Belo Horizonte (36,95%)
  • Rio de Janeiro (22,75%)
  • Curitiba (16,73%)
  • Goiânia (12,92%)
  • Recife (9,75%)
  • São Paulo (9,31%)

*Fonte: DataZAP