O Inova Parque é o novo empreendimento em Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte, que conta com os empreendedores Teodomiro Diniz Camargos, Alexandre Steuble e Marcelo Baltazar.
O pré-lançamento acontece nesta sexta-feira (8/07), 9h, no bairro Inova Parque, no cruzamento da Avenida João César de Oliveira com a Via Expressa.
O empreendimento fica num terreno de 317 mil metros quadrados e investimento de R$ 1.3 bilhão e abrirá portas para novos equipamentos urbanos como shopping centers, supermercado, escola e hospital.
O projeto tem previsão de entrega total em 6 anos e primeira fase em 2024.
Para a prefeita de Contagem, Marília Campos, o Inova Parque é um projeto de incontáveis benefícios à cidade: “O empreendimento do Inova Parque é uma dessas ações com incontáveis benefícios à cidade. Seja pela geração de emprego e renda que ele proporciona aos moradores da cidade, ou pela expectativa de arrecadação que ele proporcionará para o custeio dos serviços públicos. Mas ele vai além, porque qualifica ainda mais a área urbana do município, contribuindo, com isso, para a atração de novos empreendimentos. Esse é um projeto cuja evolução tenho acompanhado pessoalmente”.
Seguindo tendências mundiais urbanas, o Inova Parque adotará o conceito 15-minute city, que tem como objetivo alocar as principais necessidades diárias a serem atendidas em uma caminhada de 15 minutos ou de bicicleta pelos moradores.
“Queremos ter um projeto que faça as pessoas pensarem: ‘Vou ao cinema? Vou no Inova. Vou à academia? Vou no Inova. Nesta localidade, o cliente final vai encontrar de tudo aqui”, destaca Millena Crespo, vice-presidente da Design Corp International, e é quem está desenvolvendo o Masterplan e toda a arquitetura do Inova Parque.
Esse conceito é utilizado ao redor do mundo. Em cidades como Paris, Melbourne e Portland, essa tendência está sendo aplicada. Ela serve para que cidades passem por transformações urbanas e se tornem mais inclusivas para o bem-estar dos seus moradores, com serviços de saúde, lazer e comércio mais próximos.
O presidente da Construtora Diniz Camargos que é um dos empreendedores do Inova Parque, Teodomiro Diniz Camargos, destaca o impacto do conceito sustentável e inovador do projeto que trará mais qualidade de vida e soluções de mobilidade urbana para a população que vive no bairro Inova Parque, assim como para toda a cidade de Contagem, transformando esta região numa nova centralidade urbana.
“A pandemia do coronavírus trouxe demandas para os complexos imobiliários que passam, necessariamente, a se organizar de acordo com o novo perfil do consumidor que valoriza viver em um ambiente que supra todas as suas necessidades. O modelo de centralidade urbana que nós estamos executando é um importante instrumento utilizado para consolidar, ordenar e fortalecer um novo território, como é o caso do terreno onde o Inova Parque está localizado em Contagem, região metropolitana de Minas Gerais.", explica Teodomiro que ainda acrescenta: "O ambiente do Inova Parque contará com espaços multifuncionais e autossuficientes".
Moradores
Segundo Alexandre Steuble, também empreendedor do projeto, com uma localização privilegiada -- situado na esquina da Avenida João César de Oliveira com a Via Expressa --, o terreno será utilizado para diversos aspectos socioeconômicos.
O projeto terá 28% de empreendimento residencial, com 14 torres a serem construídas para os moradores e outras seis para uso comercial.
“Com 317 mil m², além de abraçar os moradores, o terreno vai abranger duas praças. Uma para eventos com shows, feiras e exposições. A outra será destinada à área verde, com grandes lojas, players e comerciantes da cidade”, revela.
No projeto apresentado, também há um destaque no ponto de vista de mobilidade urbana.
Isso porque, devido a localização privilegiada, o Inova Parque está conectado ao transporte urbano, com um ponto de BRT em sua porta, o que facilita o deslocamento para a cidade de Contagem e Região Metropolitana. Ainda há um projeto inclusivo de mobilidade interna, com a utilização de bicicletas e patinetes.
Números
Marcelo Baltazar, empreendedor do Inova Parque, chama atenção para os números espetaculares do Inova Parque.
Durante a obra, serão criados 3 mil empregos diretos e 7,5 mil indiretos.
Após sua inauguração o empreendimento vai gerar 7 mil empregos diretos e 11 mil indiretos e ainda recolher anualmente aproximadamente R＄ 66 milhões em impostos municipais, estaduais e federais.
O investimento total do Inova Parque será de R$ 1,3 bilhão e no terreno de 317 mil metros quadrados serão construídos mais de 320 mil metros quadrados em equipamentos urbanos.
