Um novo marco para o mercado varejista, o Botânico Shopping acaba de ser entregue à população de Minas Gerais. O primeiro shopping do Estado com conceito de integração com a natureza foi construído pela Eleven Construtora e tem chamado a atenção do mercado imobiliário. Esse é o primeiro empreendimento não residencial da construtora mineira.

Alexandre Ribeiro, engenheiro e fundador da Eleven Construtora, expressou o entusiasmo com a entrega. “Estamos felizes em entregar essa grande obra que é o Botânico Shopping, um empreendimento que não apenas redefine a experiência de compra e lazer em Minas Gerais, mas também simboliza a nossa capacidade de inovar e atender às demandas de um mercado em constante evolução”.

Localizado no coração do Belvedere, com entradas pelas ruas Jornalista Djalma Andrade e Celso Porfírio Machado, o Botânico Shopping foi pensado para oferecer conforto, comodidade e acolhimento. Erguido em um terreno de 7 mil m², o shopping recebeu mais de R$ 120 milhões de aporte do Grupo NS Participações e Investimentos. Uma equipe de destaque foi contratada para o projeto. Nomes como David Guerra, Lucy Volpini e Thiago Junqueira; Ronaldo da Forma Garden, Atiaia Luminotécnico, Valore Imóveis se juntaram ao projeto.

À frente das pesquisas, contratação de projetos e construção, Alexandre Ribeiro, diretor da Eleven Construtora explica que o ciclo de desenvolvimento do Botânico Shopping durou quatro anos. “Estamos no processo desde o dia zero. Durante um ano e meio, foram realizados estudos, projetos, aprovações e demolições.  A execução da obra durou dois anos e meio. Durante esse processo construtivo chegamos a contar com a participação de mais de 700 trabalhadores diretos e indiretos”.

Números

Os números da construção do Botânico impressionam para um shopping de rua.  A obra demandou a execução de 1.300 estacas de fundações e contenções, totalizando mais de 20 km de perfurações no solo e a movimentação de 40.000 m³ de terra, o equivalente a mais de 3.000 caminhões. Além disso, foram utilizados mais de 10.000 m³ de concreto, o que corresponde a 1.250 caminhões  betoneira.

Com 12 mil m² de área construída, o Botânico Shopping, que é projetado em forma de U, é um dos maiores shoppings de rua de Belo Horizonte e o único com conceito aberto integrado à natureza de Minas Gerais. Um dos seus grandes destaques é o paisagismo exuberante que conta com uma praça central de 1000 m², cercada de espelho d´àgua, árvores frutíferas e um paredão vertical com mais de 2.000 mudas de plantas.

“O Botânico Shopping conta ainda com uma subestação de energia elétrica de 1500 KVA e dois geradores. A Eleven Construtora priorizou estruturas em concreto armado e metálicas, com grandes vão livres e menor quantidade de pilares, otimizando o aproveitamento das vagas de garagem e as áreas de circulação e lojas”, detalha Alexandre Ribeiro. 

Sustentabilidade

O Botânico Shopping tem uma forte pegada sustentável. O empreendimento possui caixas de captação e amortecimento da água de chuva nas vias urbanas, poço artesiano para maior autonomia hídrica, reaproveitamento de água para irrigação de jardins, torneiras dos sanitários com acionamento por sensor para economia, iluminação em LED controlada por automação e medições individuais de água, energia e gás para todas as lojas, controladas remotamente.

O emblemático jardim vertical de plantas naturais possui 10 metros de altura e 15 metros de comprimento, complementando o ambiente.