O preço do aluguel residencial em Belo Horizonte disparou no primeiro semestre de 2025 e acumula uma alta de 8,59%. O percentual é mais alto do que a média nacional, apurada em 5,66%, conforme dados do Índice FipeZap. 

A capital mineira só não teve desempenho superior a Campo Grande (12,69%), Belém (8,94%), Aracaju (8,77%) e Cuiabá (8,66%). Apesar do encarecimento acima da média nacional, o preço do metro quadrado em BH está mais baixo do que o valor apurado em todo o Brasil. 

No país, a cifra cobrada é de R$ 49,23, enquanto em Belo Horizonte, o mercado imobiliário trabalha com um valor de R$ 46,85, conforme o FipeZap. Nos últimos 12 meses, quem mora de aluguel na capital mineira acompanha um encarecimento que supera 13%. 

O bairro mais caro para se alugar um imóvel na capital mineira é o Santo Agostinho, onde o metro quadrado supera a média da capital e chega a R$ 66,8, segundo o levantamento. A Savassi, que tem tido os maiores preços para a compra de imóveis, aparece em segundo lugar, com R$ 66,2 a cada metro quadrado.

Veja, abaixo, a lista dos bairros mais caros e o valor cobrado em cada endereço: 

- Santo Agostinho: R$ 66,8/m² 
- Savassi: R$ 66,2/m²
- Belvedere: R$ 63,4/m² 
- Lourdes: R$ 59,4/m² 
- Funcionários: R$ 51,9/m² 
- Buritis: R$ 49,2/m² 
- Serra: R$ 48,6/m² 
- Sion: R$ 42,2/m² 
- Santa Lúcia: R$ 40,7/m²
- Santo Antônio: R$ 37,0/m²