O preço do aluguel residencial em Belo Horizonte encerrou o primeiro semestre de 2024 com valores acima da média nacional, de acordo com levantamento do Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (16) pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas. Na capital mineira, o encarecimento entre janeiro e junho foi de 9,25%, enquanto a média nacional foi de 8,02%. 

Se consideradas todas as capitais, BH é a quinta com maior preço do aluguel no primeiro semestre, ficando atrás apenas de Brasília (13,93%), Salvador (13,52%), Curitiba (11,10%) e Porto Alegre (9,47%). Se considerado apenas os valores de junho, BH também teve uma expansão acima da média nacional. 

O percentual apurado na capital mineira foi de 2,13%, ante aos 1,43% observados no Brasil. Em Belo Horizonte, no entanto, o preço do m² está abaixo dos valores praticados no país. O mercado imobiliário cobra, em média, R$ 40,02 na capital. Já no país, o valor chega a R$ 45,92.  

Conforme a pesquisa, o bairro que pratica os valores mais altos é o Santo Agostinho, na região Centro-Sul. Por lá, quem deseja alugar um imóvel desembolsa R$ 64,9 por m². Veja, abaixo, a lista dos 10 bairros com as maiores cifras para a locação residencial em BH: 

  • Santo Agostinho: R$ 64,9/ m²
  • Savassi: R$ 59,1/ m²
  • Belvedere: R$ 55,9/ m²
  • Lourdes: R$ 51,7/ m²
  • Funcionários: R$ 50,3/ m²
  • Buritis: R$ 44,3/ m²
  • Serra: R$ 37,8/ m²
  • Sion: R$ 36,0/ m²
  • Gutierrez: R$ 35,8/ m²
  • Santo Antônio: R$ 33,1/ m²