Os bairros Buritis, Centro e Castelo foram os líderes em compra e venda de imóveis residenciais em Belo Horizonte no primeiro semestre deste ano. O estudo foi feito pela startup Loft, utilizando dados da prefeitura de Belo Horizonte. A pesquisa considerou todas as transações imobiliárias em que houve pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) feitas no período. 

De acordo com a Loft, o Buritis lidera o ranking. Foram 545 negociações em que o ticket médio das casas e apartamentos foi de R$ 509 mil. No Centro de BH, o valor observado foi de R$ 280 mil, em 374 operações de compra e venda. O Castelo, na região da Pampulha, é o terceiro da lista, em que os imóveis são vendidos a uma cifra média de R$ 541 mil. 

O levantamento contabilizou 353 unidades comercializadas. Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft, explicou que o mercado aquecido para compra e venda de imóveis, puxado pelas quedas nos juros na primeira metade do ano, fez com que houvesse grande volume de negócios para diferentes perfis de compradores. "Isso está refletido nos dez bairros com mais transações, onde o ticket médio varia de R$ 280 mil a R$ 867 mil”, relatou. 

Apesar de liderar a venda de imóveis no ano, o Buritis registrou menos transações imobiliárias entre janeiro e junho de 2024 na comparação com o mesmo período de 2023. A queda é de 11%, a maior entre os bairros com mais vendas. O maior crescimento foi observado no bairro Estoril, que somou 62%.

"Residencial e com boa oferta de comércio e fácil acesso a vias importantes da cidade, Estoril tem recebido lançamentos imobiliários e atraído moradores de outros bairros”, observou Takahashi sobre a expansão no Estoril. O levantamento feito analisou os dados de 13 mil imóveis vendidos entre janeiro e junho.