O senso-comum é comprovado pelos dados: a casa própria é um dos principais sonhos dos brasileiros, desejo de 87% deles, segundo pesquisa do Quinto Andar em parceria com o Datafolha. Mas quais são os recursos necessários para alcançar esse sonho? Em Belo Horizonte, uma renda mínima que pode chegar a R$ 67,2 mil, dependendo do bairro escolhido.

A conclusão é de um levantamento exclusivo da plataforma imobiliária Loft. No bairro mais valorizado da cidade, o Belvedere, o valor médio das transações entre janeiro e junho deste ano foi de R$ 2,2 milhões. Considerando uma entrada mínima para o financiamento, de 20%, o salário básico necessário para a compra seria R$ 67,2 mil, e a primeira parcela, R$ 18.834.

O menor salário necessário é de R$ 4,2 mil, no bairro Serra Verde, onde o preço médio dos imóveis transacionados foi R$ 135,6 mil. Já no bairro onde houve mais transações nesse período, o Buritis, o valor médio dos imóveis foi R$ 682,5 mil e a renda mensal mínima, R$ 21 mil.

O levantamento considerou as transações de imóveis em que houve pagamento de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) entre janeiro e junho deste ano, cerca de 9.700, segundo dados da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH). Ele levou em conta, ainda, a média das condições de financiamento oferecidas pelos bancos Bradesco, Itaú e Santander.

Diversos fatores explicam a diferença entre os bairros. O Barro Preto é um bairro em escalada de valorização, mas a renda mínima para comprar uma casa na região é menor do que no Barreiro, por exemplo. Isso pode ser explicado pelo tamanho médio dos imóveis comercializados neste ano: 86 m² no Barro Preto e 156 m² no Barreiro.

Confira, abaixo, qual é o salário mínimo para comprar uma casa em 104 bairros de BH: