O bairro Sagrada Família, na região Leste de Belo Horizonte, é o endereço onde comprar um imóvel na capital mineira ficou mais caro no primeiro semestre deste ano. A constatação foi feita pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, em pesquisa que listou preços e valorizações na metrópole. 

O levantamento mostrou que para comprar um imóvel no Sagrada Família, o consumidor passou a pagar até 23% mais caro entre janeiro e junho de 2025. O Funcionários, na região Centro-Sul, foi o segundo com maior alta, chegando a 21%, enquanto o Santa Mônica, na Pampulha, teve um encarecimento de 18%. 

Apesar da maior alta, o Sagrada Família figura, segundo o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, entre os cinco bairros com mais vendas de imóveis no período. “Por isso, não surpreende a valorização na casa dos dois dígitos. É uma região com boa infraestrutura de comércio e serviços, e localização estratégica, próxima ao Centro, mas com preços médios de imóveis mais competitivos do que nos bairros da região Centro-Sul", constatou. 

Takahashi frisou que os bairros que lideram o ranking têm pontos em comum, como boa oferta de comércio e serviços e boa localização ou facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade. "Localização e infraestrutura influenciam diretamente na demanda e, por consequência, no preço", complementou Takahashi.   

Veja, abaixo, os bairros com mais valorização de preço no primeiro semestre de 2025 

  • Sagrada Família: 23% 
  • Funcionários: 21% 
  • Santa Mônica: 18% 
  • Castelo: 12% 
  • Lourdes: 11%
  • Santa Lúcia: 11% 
  • Santa Amélia: 11% 
  • Itapoã: 10% 
  • Savassi: 10% 
  • Buritis: 8%
  • Santo Antônio: 3%
  • Sion: 3% 
  • Anchieta: 2%

Preços mais altos 

A Loft também elencou quais os bairros com o maior preço para venda no primeiro semestre deste ano. Neste caso, o Funcionários, na região Centro-Sul, é o líder com um tícket médio de R$ 2.307.992, seguido por Santa Lúcia (R$ 2.029.149) e Savassi (R$ 1.745.837). 

"Apesar de ser hoje a região com os maiores preços médios de transações, o Funcionários segue na lista dos 10 bairros mais buscados para compra de imóveis em nosso portal. É uma região que segue recebendo lançamentos imobiliários, de médio a altíssimo padrão, muitos com infraestrutura de lazer, tecnologia e serviços, o que deve manter o Funcionários entre as áreas mais desejadas e de constante valorização em Belo Horizonte", completa Takahashi.